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    Le rachat et la renégociation de prêt immobilier

    Nous parlons de renégociation de prêt immobilier lorsque le souscripteur négocie en direct avec son organisme prêteur une diminution de la durée ou de la mensualité. Cependant, les marges de manoeuvres étant réduites, il est préférable généralement de faire racheter son crédit par une banque concurrente..

    Dans la plupart des cas, il sera donc plus judicieux de mettre en concurrence les banques et organismes financiers afin de réaliser un rachat de crédit.

     

    Rachat de crédits immobiliers

    Vous souhaitez alléger vos mensualités ? Diminuer le coût de votre crédit en réduisant la durée ? Trouver une solution optimisée à votre situation ?

     

    Nous avons sélectionné pour vous les meilleurs partenaires spécialisés dans le rachat de crédit.

    Il s’agit de la solution idéale pour gagner en pouvoir d’achat ou préparer un nouveau projet. Un conseil, profitez des taux historiquement bas. Ensuite, il sera trop tard!

    Faire appel à un courtier dans le cadre de votre rachat de crédit s’avère particulièrement judicieux car il vous fait profiter de sa vision globale du marché et de sa parfaite connaissance des subtilités des différentes offres de prêts.

    Les avantages du rachat de crédits

    1/ L’intérêt principal est évidemment une baisse de la mensualité ou du coût, du crédit par rapport à ce que vous payez mensuellement avant l’opération de rachat

    2/ Il est possible de racheter plusieurs lignes de prêts portant sur le même bien, c’est-à-dire prêt immobilier, prêt à taux 0 et prêts travaux, en une seule mensualité afin d’en réduire le montant global

    3/ Simplification des démarches et de la gestion administrative car il est conseillé de garder uniquement comme banque, l’organisme qui vous rachète le prêt

    4/ Si votre taux d’endettement le permet, nous pouvons inclure dans votre nouvelle offre de prêt un nouveau besoin type travaux à hauteur de l’économie réalisée afin de profiter des taux du moment

     

    Les inconvénients du rachat de crédits

    1/ Nous préconisons de ne pas mettre d’apport dans une opération de crédit ce qui implique que votre capital restant dû va augmenter des différents frais liés au rachat : indemnités de remboursement anticipé (IRA), frais de dossier de la banque, frais de garanties par exemples

    2/ Si vous percevez des revenus inférieurs de ceux de l’époque où vous avez réalisé votre prêt initial, il se peut que votre dossier ne soit pas recevable dans le nouvel organisme bancaire suite à la nouvelle étude de faisabilité

    3/ Le coût de l’assurance étant en partie indexé sur votre âge ainsi que sur les risques de vos activités, il est possible que son coût global soit supérieur au montant de souscription initial.

    Une solution globale ?

    Dans le cadre d’un rachat, notre rôle en tant que courtier est donc de réaliser une étude financière en tenant compte des différents paramètres positifs et négatifs et de faire la balance globale sur la solution finale.

    Nous apportons donc des solutions globales dans lesquelles tous les différents frais à l’opération sont définis et intégrés pour que vous puissiez valider la proposition en parfaite connaissance de cause et réaliser des économies sans verser d’apport.